回国(北京)一个月,提供些有用信息(就业形势/小孩落户/物价 – 未名空间(mitbbs.com)

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标  题: 回国(北京)一个月,提供些有用信息(就业形势/小孩落户/物价房价
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 21 16:33:44 2014, 美东)

小孩在美国出生,现在一岁了,父母b2到期没法再带,按计划送回国由娃爸和娃姥姥带
一年,所以顺便回国待了一个多月。

1。娃回国带的东西?答: 除了奶粉,其他的国内都能买到,从吃的米粉到用的
stroller,国产的,原装进口的,应有尽有。价钱怎么说呢,如果你非要原装进口国际
品牌的,那北京确实要贵一截,但大部分普通的东西北京还是要便宜一些。

2。娃落户的手续:我和lg都是北京常住户口,娃是第一胎。两天之内办完娃落户全部
手续。流程如下:一:到女方档案所在地(我的档案在科学院人才中心)领取生育服务
证,领取该证件需要男女双方单位人事部门的证明信,因为我无单位,档案就在它那儿
,手填一个表。二:到户口所在地的街道办事处交生育服务证,同时提供结婚证,双方
户口,身份证等,他们审核后在生育服务证上再盖个章。三:到翻译公司翻译娃的出生
证明,收费140元; 四,到当地派出所户籍管理科落户,把之前所有的材料交给他们,
10分钟落完。 小孩户口是随母落的,籍贯是随父的。

3。就业形势:我和老公都是国内土博,科学院两个不同的工科所毕业的。老公毕业留
所现在副研,我出来做薄厚也有几年时间了。一直耳闻也心里清楚国内现在水涨船高,
就业形势越来越严重,这次回所见了见以前老板,算是有了更清醒的认识。职称方面,
现在所里一切文章说事儿。发的文章多,影响因子高,引进时就容易给正高,也容易争
取到百人,千青。另外百人青千原则上要求得在国外至少4年,有正式教职,薄厚貌似
不行,除非破格(这个不太了解)。如果回去起点是副研,在国内升正研就会困难百倍
,要求已经远远高于从国外直接引进正研的标准。待遇方面, 科学院至少我知道北京
的这几个所承诺的待遇都能兑现。至于工资多少,我想大家都关心,我就透露一下(样
本量=5):副研到手每月12000+,公积金2*1700=3400 ; 正研每月到手14000~
16000左右,公积金2*2000。公积金买房或装修可以提出,但是慎用,这个后面说。
从去年还是前年开始没有年终奖啦,上头不让发。 还有,科学院现在好几个所也开始
实行非升即走政策了,碰到一个45岁的女副研刚被所里考核掉,现在正四处投简历找单
位。觉得还是挺残酷的。

4。物价: 我跟老公都不是北京土著,我们06年到的北京,那时候保福寺桥那片儿烧饼
5毛钱,茶叶蛋1块钱2个,葡萄1块5/斤,春天新上市的西瓜2快2一斤,我们都觉得贵
了。 现如今8年过去了,这些东西早都翻了好几倍。最时令的西红柿5块5,青菜6到10
块,稍微反季一些的菜更是贵的离谱。 其他东西都不一一举例了,价格上涨幅度至少1
~3倍(除了猪肉和鸡蛋,这应该是政府控制的吧)。 对了,打车也比以前贵多啦,起
步价13(含一元燃油税)。以前30块钱就能到的地方打了几次都50多,也不知道怎么算
的。出去转一圈,兜里几百块钱就没了。

5。 交通: 大家都知道北京机动车从2011年限号(还好我们是在那之前买的车),据
说现在抽中的比重已经到了120:1,我周围没车的家庭都是全家老小其上阵,月月抽,
月月落空。 即便这种情况,北京交通还是堵。说到这儿,想到另一个问题,就是开车
不遵守交通规则是普遍现象,转向并线很少有人打转向灯。大马路上,说停车就停车,
下车车一锁就去办别的事儿了,后边的车只能绕行。 在十字路口,普遍的规矩都是人
让车,几乎没有车让人的。

6。房价:客观的说,北京的房价并非只涨不迭,而是波浪式的前进,06~07年涨,08
~09年初跌,09~10年涨,10~12年跌,12~13年涨,现在又处于阴跌状态。 只是涨
的时候狂涨,跌的时候阴跌。虽然很不幸我们几次买房都买在局部高点,但几年下来,
感觉还是跑赢了资产贬值的幅度,当时感觉背负很大压力贷的巨款现在已经完全有能力
还完了,也完全不再纠结当时买的时候是买贵了还是买便宜了。现有我们有市中心一套
学区房出租(租金4000,附近房价6~7w/平),郊区一套大的(无学区自住,3w/平)
;一套小商住出租(租金3000,4w/平)。很多人会说,几百万的房子,租金才这么点
,但是别忘了,在国内,房子是几乎没有持有成本的,没有房产税,物业费少的可怜,
我们都是直接扔给中介让他们租,也不用费心打理。有很多有钱人房子买了不住也不租
,就那么放着,就是炒房的,根本看不上房租这些小钱。 另外房子还有一个中国特色
的功能,就是落户,没有房子,你就永远是集体户口,小孩落户上学都是麻烦事。正是
因为有了上面这些特殊性,再加上所谓的“北京是中国人的北京,不是北京人的北京”
,八方汇集,北京房价才这么抗跌。  所以老拿收入比北京和美国甚至纽约房价的,本
身就是一个joke,两者有太多的不同了。

 

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